防火卷帘门手动操作装置不动作。有些卷帘门会设置在建筑物的疏散走道上，解释用于火灾时人员通过此处来进行疏散撤离，这就要求需要一个手动装置来控制门体的运行，如果手动装置损坏或异常，人员按此装置时无反应，这样就会影响人员的疏散，带来不必要的伤亡和损害。防火卷帘门的封堵材料耐火极限不达标。这个问题在防火卷帘门验收中出现的机率十分之高，介绍这是因为它无法通过肉眼来判断，必须要经过试验才能确认。若防火卷帘门的封堵材料耐火极限不合格，就会在火灾发生的一段时间后，让烟气透过防火卷帘门的上方或两侧的缝隙处向其它区域进行蔓延，防火封堵存在的意义也就没有了。

建筑构件的耐火性能是以楼板的耐火极限为基准，再根据其他构件在建筑物中的重要性以及耐火性能可能的目标值调整后确定的。根据火灾的统计数据来看，88%的火灾可在1.5h之内扑灭，80%的火灾可在1h之内扑灭，因此将一级（具体分级标准见建筑耐火等级要求）建筑物楼板的耐火极限定为1.5h，二级建筑物楼板的耐火极限定为1h，以下级别的则相应降低要求。其他结构构件按照在结构中所起的作用以及耐火等级的要求而确定相应的耐火极限时间，解释如对于在建筑中起主要支撑作用的柱子，其耐火极限值要求相对较高，一级耐火等级的建筑要求3.0h，二级耐火等级的建筑要求2.5h.这样的要求，对于大部分钢筋混凝土建筑来说都可以满足，但对于钢结构建筑，就必须采取相应的保护措施方可满足耐火极限的要求。

非疏散通道上设置的的联动控制设计，应符合下列规定：联动控制方式，应由防火卷帘所在防火分区内任两只独立的火灾探测器的报警信号，作为防火卷帘下降的联动触发信号，并应联动控制防火卷帘直接下降到楼板面。手动控制方式，应由防火卷帘两侧设置的手动控制按钮控制防火卷帘的升降，并应能在消防控制室内的消防联动控制器上手动控制防火卷帘的降落。防火卷帘下降至距楼板面1.8m处、下降到楼板面的动作信号和防火卷帘控制器直接连接的感烟、感温火灾探测器的报警信号，应反馈至消防联动控制器。

由于普通钢质防火卷帘的隔火作用达不到防火分区分隔的要求，若采用这种防火卷帘，应在卷帘两侧设独立的闭式自动喷水系统或水幕保护。众多，有的厂家提供的普通防火卷帘耐火极限可达3h、4h，根据厂家提供的数据及国家有关部门检测报告，一些设计者由于不清楚防火卷帘的测试方法，误以为防火卷帘耐火极限可达3h、4h就可不设保护设施直接设防火分区上.由于选用优质钢材作为原材料，因此它的强度、防火性、耐腐蚀性和抗压性要比其他防火门都有明显地提高。

防火门行业一直是众人比较关注的行业，防火门也被形象的称之为建筑消防产品中的生命之门，众多周知，北海特级双轨防火卷帘门除了具有普通门的作用之外，更具有着组织或是蔓延和烟气扩散的作用，在一定时间内组织火势蔓延，以确保人员疏散。优质特级双轨防火卷帘门作为保护人们生命财产安全的一道防护门，当前也受到了更多人员的关注。防火门之所以能够得到更多的关注，也与防火门本身的特殊性有关，据权威数据统计分析，在人员密集场所火灾中死亡的人数中，82%是由于吸入室内装饰材料燃烧释放的有毒烟气中毒窒息而亡。这也是防火门的一个重要功能。

防火门是公共场所防火分区和防火隔断的非常重要消防设施。也是机械与电器综合性能的消防产品，因此对安装好的防火卷帘应始终保持正常状态。防火卷帘门在使用过程中，专用设备应有专人使用和保管，并具有一定电工及机械基础知识欧式卷帘门。在操作使用过程中，操作人员不得擅自离开操作地点，应密切注意启闭情况和执行情况，在启闭时卷帘下面不准有人站立、走动。以防止行程开关失灵，卷帘卡死，电机受阻和发生其它事故。介绍防火分区和防火隔断的钢质防火卷帘平时不作频繁使用，一旦区域发生火情，卷帘应有效地投入使用。带有联动控制、中央控制中心控制的自动控制防火卷帘必须根据一套控制指令程序进行。