当火警发生时，防火卷帘门在消防中央控制系统的控制下，按预先设定的程序自动放下（下行），从而达到阻止火焰向其他范围蔓延的作用，为实施消防灭火争取宝贵的时间。解释当火灾发生时，安装在房顶的烟感传感器（简称烟感）首先接到烟雾信号，同时向中央控制系统报警，消防中央控制系统通过识别后接通火警所在区域的防火卷帘门电源，使火灾区域的防火卷帘按一定的速度下行。介绍当卷帘下行到离地面约1.5米位置时，停止下行，以利于人员的疏散和撤离。防火卷帘门在中间停留一定时间后，再继续下行，直至关闭。

1、杜绝在疏散走道上、防烟楼梯间前室或合用前室设置的常闭式防火门在使用过程中人为地使其常开，成为“常开”防火门，提醒一旦发生火灾，这样的“常开”防火门起不到阻挡烟雾和防火的作用；2、经常检查防火门的完好性，查看闭门器、 顺序器是否好用，介绍防火门能否按顺序自行关闭， 铰链、合页上的螺丝是否松动，如有损坏应立即组织进行维修；3、杜绝使用单位片面追求装饰效果，将防火门门框取消而仅设置普通木材制作的门套，将门扇的原有边框换成其他材料，大范围加贴装饰面层，从而破坏防火涂层，起不到防火效果；

防盗门主要功能是防撬密闭性能比较好，一般关门后门外不用锁匙开不了门，门板内填料不是防火材料。防盗门必须有“FAM”标志，并参照防盗安全门通用技术条件。柳州钢质隔热防火窗也是钢制的但门板内填充的是防火材料，门钢板厚度也有不同的要求。钢制门就是普通钢门，他也有一定的防盗功能但防撬性能比较差，一般的街边加工厂都是这一类有关防火防盗门。钢质隔热防火窗厂家解释即既到达国家防火甲级或乙级防火门标准，（内填防火门芯或岩棉材料）甲级乙级标准一般是以抗燃烧时间划分的。

防火卷帘门手动操作装置不动作。有些卷帘门会设置在建筑物的疏散走道上，解释用于火灾时人员通过此处来进行疏散撤离，这就要求需要一个手动装置来控制门体的运行，如果手动装置损坏或异常，人员按此装置时无反应，这样就会影响人员的疏散，带来不必要的伤亡和损害。防火卷帘门的封堵材料耐火极限不达标。这个问题在防火卷帘门验收中出现的机率十分之高，介绍这是因为它无法通过肉眼来判断，必须要经过试验才能确认。若防火卷帘门的封堵材料耐火极限不合格，就会在火灾发生的一段时间后，让烟气透过防火卷帘门的上方或两侧的缝隙处向其它区域进行蔓延，防火封堵存在的意义也就没有了。

在业内，高层建筑被称为“灾害放大器”，它有竖向的各种通道，火灾时烟气沿着这些通道向上升腾，就在建筑里面形成了烟囱效应，助长了火势蔓延。发现高层建筑火灾救援是世界难题，现有消防装备对高楼火灾望而兴叹。介绍建筑防火材料的使用迫在眉睫，我国现行的高层建筑防火法规，关于耐火等级等方面都有严格要求，只有严格按照标准建设，才能从根本上有效预防超高层建筑火灾。城市发展与城市防灾需要综合考虑。